Правила строительства


В этой статье я хотел бы, вновь, вернуться к теме безопасности, а именно безопасности проживания людей в доме(квартире), после перестройки или перепланировки  собственного жилья. Сейчас у нас , к сожалению, стало нормой жизни нарушать технику безопасности при выполнении работ и пренебрегать элементарными строительными нормами при сносе или сооружении каких-либо конструкций.Так как я, по роду своей профессии, занимаюсь изготовлением межкомнатных ламинированных дверей и поэтому довольно часто посещаю строительные объекты, на которых мне приходилось много раз быть свидетелем прямых или косвенных нарушений. Я, конечно, делаю замечания, но на это, как правило, не кто адекватно не реагирует и тем более не принимает во внимание. Думаю, что эти все нарушения происходят по нескольким причинам, о которых в данной статье я не буду на них акцентироваться, так как Вы сами знаете, что это за причины. Это же потом складываются многоэтажные дома, потому что какой-то идиот посносил на первом этаже все перегородки и построил там магазин.

Для того, чтобы этого не случилось необходимо знать,что строительная деятельность в любой цивилизованной стране регулируется соответствующими  правовыми нормами. Той есть, у заказчиков должно быть разрешение органов архитектурно-строительного контроля на:


  • Перестройку дома.
  • Расширение или снос дома.
  • Любое изменение несущих стен и перекрытий.
  • Изменение внешнего вида фасада дома.
  • Изменение прямого назначения здания.
    Я сам занимался перестройкой собственного дома и уверен, что с самого начало нужно всё делать по уму и знаю, что на любую переделку дома, которая затрагивает несущие и не несущие элементы необходимо составить проект. Этот проект подаётся в местное отделение архитектуры для получения разрешения на строительно-реконструкционные работы. На этом документе должны стоять подпись уполномоченного, печать и дата.Если Вы не можете, не хотите или вообще это Вам не нужно, то хотя бы ознакомьтесь пожалуйста с ниже написанным списком общих условий при выполнении работ.
    Поверьте — это в Ваших интересах, потому что именно Вам там жить, а не строителям!
    Общие требования.
  •  Проводимая реконструкция квартиры (дома) должна препятствовать нормальным проживанием жильцов — это возможность отдыха ,сна, мытья, стирки, хранения продуктов  и т.д.
  • Жилая комната не должна располагаться ниже уровня поверхности земли.
  • Хотя бы одна из жилых комнат квартиры (дома) должна освещаться солнцем.
  • В помещение, предназначенное для длительного пребывания людей, должен проникать солнечный цвет.
  • Общая площадь окон должна быть не менее 1/8 площади пола.
  • В туалете или в совмещенном санузле должна быть устроена независимая вентиляция.
  • По моему мнению в квартире одну  перегородку, которую не желательно,но можно убрать при совмещении ванны с туалетом с целью увеличения площади кухни или коридора.
  • Помещение для содержания автомашин и механизмов может совмещаться с основной частью коридором только при условии, что в нём будет независимая вентиляция.
    Требования к домашним приборам и механизмам.
  • В доме должна быть предусмотрена возможность  организации безопасного отопления. Лучше, когда приборы находятся в отдельно помещении.
  • В помещении, где нет окон и вентиляции, нельзя устанавливать и пользоваться газовыми приборами.
  • Находящееся над газовой плитой окно, (если оно открывается), должно располагаться на высоте не менее 120 см от плиты.
  • Если окно расположена справа или слева от плиты, то расстояние должно быть от плиты до окна не менее 50 см.
  • Высота потолка, где находится газовая плита — не меньше 2 метра 20 см.
  • Заделывать газовые трубы в стене категорически запрещается!
  • Должна существовать возможность обесточивания, как всего, так и отдельных участков электрической цепи жилища.
    Требования к размерам жилища.
  • Желательно, чтобы в доме была хотя бы одна жилая комната площадью не менее 17 m².
  • Минимальная ширина коридора — 80 см., минимальная длина — 110 см (если дверь открывается наружу) и 140 см (если дверь открывается вовнутрь коридора).
  • Минимальный линейный размер помещения, предусмотренного для длительного пребывания людей — 2 метра.
  • При вычислении полезного объёма жилища минимальная высота потолков(кроме кухни и котельной) принимается за 1,90 метра (это имеет значение для определения высоты сооружения чердака или мансарды).
    Размеры дверей, окон и лестниц.
  • Минимальные размеры двери или проёма в стене — 0,60×1,90 см.
  • Минимальная ширина дверей между помещениями в пределах жилища — 85 см.
  • Минимальная ширина лестничного пролёта -80 см.
  • Минимальная высота лестничных перил-95 см.
    Основные требования к размерам внутренних элементов жилища. 
  • Минимальная высота потолков — 1,90 метра.
  • Максимальная высота лестничной ступеньки внутри жилища-17 см.
  • Минимальная высота помещении, предназначенном для продолжительного пребывания людей, например, гостиная — 2,50 метра.
  • Минимальная допустимая высота потолков помещении, предназначенном  для продолжительного пребывания людей — 2,20 метра (другие комнаты,например,спальня).
  • Минимальная высота потолков в складских помещениях -1,90 м. Это, конечно, далеко не полный список общих положений, касающиеся правил  строительства, но по моему мнению —  основной и знание, которого вам никак не помешает.
    Мой вам совет — с самого начало ищите образованных профессионалов, состоящих из двух человек — это дизайнер и прораб. Тогда у вас будет гораздо больше шансов на правильное и умное строительство, а главное безопасное.
     Далi буде.

Добавить комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>